本招标项目上海路3号建筑物除险加固改造项目已由 苏水建〔2023〕7 号批准建设，建设资金来自 自筹，出资比例为100%，项目法人为江苏省水利科教中心，招标人为江苏省水利科教中心，项目代建机构为 /，招标代理机构为江苏省鸿源招标代理股份有限公司。项目已具备招标条件，现对上海路3号建筑物除险加固改造项目建设监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：南京市上海路3号。
2.2项目总体建设内容：
1、拆除一~七层原室内楼地面、墙面、顶棚装饰及部分内隔墙；
2、对部分结构用碳纤维进行加固；
3、地下停车库增设喷淋系统，并对房屋整体消防设施进行出新，新增喷淋及消火栓总管引接至水利大厦；
4、原有卫生间洁具出新，四~七层局部新增卫生间；
5、根据图纸重新砌筑内隔墙，并对房屋室内装饰整体修复；
6、屋面增设管井，防水层出新并增设保温板，地下室配电间防水维修；
7、室外消防通道出新等。
具体建设内容以施工标段招标内容为准。
2.3本合同项目招标范围：上海路3号建筑物除险加固改造项目初步设计批复范围的全部建设内容（含施工期和保修期）的建设监理（其中建筑工程总投资约 319.2万元，安装工程总投资约243.82万元）。
2.4本合同项目监理服务期限（含缺陷责任期12个月）共：480日历天。
3.投标人资格要求
3.1本次招标资格条件
（1）营业执照：独立法人。
（2）资质证书：投标人应是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的单位，具备工程监理综合资质或住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
（3）财务要求：财务状况良好，未出现基本存款账户被国家有关机关查封、冻结情况。
（4）业绩要求：投标人自2020年1月1日（以合同签订日期为准）以来具有完成过至少1项类似工程概算投资300万元及以上（同一批文项目划分多个监理标段的指该监理标段的监理范围所对应的概算投资）施工监理业绩,须同时具备中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收文件或合同完工验收资料的证明材料（详见投标人前附表第3.5.3项要求）。
（5）信用等级要求： / 。
（6）总监理工程师要求：拟担任本项目的总监理工程师应是本单位在职人员，须具有有效的《监理工程师注册证书》，工程师及以上职称，专科及以上学历，毕业证书的所学专业为工民建及相关专业，且不得为企业法定代表人或董事长。至少有1项与上述（4）项条款要求相同且担任总监理工程师施工监理业绩。无在建工程（执行江苏省水利厅文件“苏水基[2016]17号”规定，见投标人须知前附表第1.4.1项）。
（7）其他人员要求：具有相应的监理能力，增加的资格评审标准： /。
（8）试验检测仪器设备要求：具有相应的监理能力，增加的资格评审标准： /。
（9）其他要求：投标人（含联合体各成员<如有>）被“信用中国”网站、“信用江苏”网站列入失信被执行人名单在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（须在“资格审查资料”之“承诺函”章节中提供“无失信被执行人承诺”）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标实行资格后审，资格审查的要求见第7.2款“资格评审标准”。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。
4.招标文件的获取
4.1获取招标文件准备
本招标项目为电子招标投标，从2023年4月14日至2023年4 月21日（北京时间，下同）为招标文件发售期，凡有意参加投标者，请在招标文件发售期满之前完成如下工作：
（1）请各投标人于招标文件发售截止时间前在江苏省水利工程建设企业信用信息系统（江苏省公共资源交易平台-水利工程-投标人-信用信息平台）中建立企业投标信息资料库，信息的及时性、完整性、正确性由投标人承担责任；
（2）投标人在购买招标文件前，须办理投标所需的电子CA及签章（相关资料下载：江苏省公共资源交易平台-水利工程-投标人-相关下载）。
4.2购买招标文件
（1）完备上述准备工作后，在第4.1款规定的招标文件发售期内登陆江苏省水利工程建设交易平台（江苏省公共资源交易平台-水利工程-投标人），网上购买招标文件；
（2）招标文件售价￥0元，售后不退。
4.3获取招标文件
成功购买招标文件后，投标人使用单位数字证书通过购买招标文件的交易平台下载获取招标文件及其附件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月5日10时00分。逾期送达的电子投标文件（线上文件），交易平台将予以拒收。
5.2递交方式及开标模式
5.2.1电子投标文件向本交易平台递交。本项目采用远程“不见面”开标模式，具体详见招标文件。
5.2.2投标人应在投标截止时间前通过江苏省“不见面”交易大厅参与开标（江苏省公共资源交易平台—系统登录—江苏省“不见面”交易大厅）。
5.2.3投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。
5.2.4首次参与“不见面”开标的投标人请确保CA证书为适用版本，并提前（开标前两天以上）使用CA测试登陆江苏省“不见面”交易大厅。如遇显示用户名和密码不匹配或其他异常情况无法登陆，请及时联系翔晟客服（工作时间8:30-20:30），进行远程CA证书升级，客服电话：025-66007916，客服QQ：1627019308；如遇登陆江苏省“不见面”交易大厅后系统出现问题，请及时联系新点客服，客服电话：025-83668631，客服QQ：1224574219；如遇水利交易系统相关问题，请及时联系江苏百盛，客服电话：025-58182190，客服QQ:31098064。
6.现场踏勘和投标预备会
招标人不组织踏勘现场和投标预备会，投标人可以自行踏勘现场。
7.评标标准和方法
7.1评标方法：综合评估法。
7.2资格评审标准
评审标准打“/”的为不作评审要求。
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评审因素 |
评审标准 |
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1.营业执照 |
符合招标公告第3.1（1）项规定和组织机构代码证 |
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2.资质要求 |
符合招标公告第3.1（2）项规定 |
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3.财务要求 |
符合招标公告第3.1（3）项规定 |
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4.业绩要求 |
符合招标公告第3.1（4）项规定 |
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5.信用等级 |
符合招标公告第3.1（5）项规定 |
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6.总监理工程师 |
符合招标公告第3.1（6）项规定 |
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7.其他人员要求 |
符合招标公告第3.1（7）项规定 |
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8.试验检测仪器设备 |
符合招标公告第3.1（8）项规定 |
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9.其他要求 |
符合招标公告第3.1（9）项规定 |
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10.社会保险 |
监理机构主要人员汇总表的所有人员（另含委托代理人，如有）提供社会保险经办机构盖章出具的至少包含自 2023年1月至2023年3月之内全部月份的在本单位社保缴费证明清单，缴纳月份不足和未缴纳的人员应符合第二章投标人须知前附表第10.5款要求，否则均按相应人员缺失处理 |
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11.联合体投标人 |
不接受联合体 |
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12.不存在禁止投标的情形 |
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形 |
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13.资格审查资料的特殊要求 |
符合第二章“投标人须知前附表”第3.5款规定 |
7.3评标基准价的计算方法
评标基准价=最高投标限价
最高投标限价 14.08 万元
7.4分值构成
总监理工程师素质10分，监理机构组建（其他人员）26分，仪器设备2分，监理大纲 27 分，投标报价30分，投标人业绩5分。
7.5评分因素与评分标准
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.4(1) |
总监理工程师素质（10分） |
总监理工程师素质（10分） |
（1）专业：所学专业为土木建筑工程专业得2分（毕业证书或监理工程师注册或资格证书上的专业）。 （2）2020年1月1日以来（以合同签订日期为准）有承担过类似工程概算投资300万元及以上（同一批文项目划分多个监理标段的指该监理标段的监理范围所对应的概算投资）施工监理总监得2分，最多得2分。注：需按投标人须知前附表第3.5.3项要求提供业绩证明材料，否则不得分。 （3）同时具有国家一级注册建造师得2分，没有不得分。 （4）有安全B证得2分，没有不得分。 （5）有结构工程师职称得2分，没有不得分。 |
10 |
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2.2.4（2） |
监理机构组建（26分） |
专业配置（24分） |
参加本项目监理人员配置合理性，具有房屋建筑、造价、结构、电气、给排水及消防、暖通等专业（专业不可兼），专业监理人员齐全得18分，缺少一人扣3分，最低得0分。人员齐全且具有国家注册监理工程师证书（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准）的，每有1人（注册专业相对应），再加1分，最多加6分，总得分最多为24分。 上述人员须符合投标人须知前附表第10.5款关于社会保险的规定，否则作该人员缺失处理不予评分；专业以注册或资格证书或毕业证书上的专业为准，否则不得分。 |
24 |
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年龄结构（2分） |
本项共2分，除总监、外聘人员外，年龄≤25周岁和>60周岁（均以投标截止时间为准）的监理人员在1人及以下，得2分；超过1人，得0分 |
2 |
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2.2.4（3）
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仪器设备（2分） |
仪器设备（2分） |
办公资源投入、现场检验检测设备、交通工具满足工程监理工作需要得2分，其他酌情赋分。 |
2 |
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2.2.4（4） |
监理大纲（27分） |
监理大纲（27分） |
1.监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强得5分； 2.工程进度、投资、动态管理措施强得3分； 3.工程质量、安全管理措施强得3分； 4.对本工程关键技术、监理要点实施提出好的建议和控制措施得4分； 5.现场组织协调方案好得2分； 6.有完善的监理工作制度得2分； 7.针对本项目除险加固改造的特点，提出合适监理分组方案及监理人员资源配置情况，得4分； 8.合同管理、信息管理措施与方案好得2分； 9.工程档案资料管理措施与方案好得2分。 备注：赋分说明，若总分为1，优（好）得分为0.8-1，良好（较好）得分为0.6-0.8，其他得分为0-0.6。其他以此类推。 |
27 |
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2.2.4（5） |
投标报价（30分） |
最高投标限价= 14.08 万元 评标基准价=最高投标报价 投标报价等于评标基准价得27分，与评标基准价相比每降低一个百分点加1分，最高得分为30分。报价得分采用内插法计算。 注：采用内插法保留小数点后2位，小数点后第3位数字“四舍五入”。 |
30 |
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2.2.5(6) |
投标人单位业绩（5分） |
投标人单位业绩（5分） |
2020年1月1日以来（以合同签订日期为准）承担过1项工程概算投资300万元及以上（同一批文项目划分多个监理标段的指该监理标段的监理范围所对应的概算投资）类似工程施工监理业绩的１个业绩不得分，每增加１个业绩加1分，最多５分。 注：需按投标人须知前附表第3.5.3项要求提供业绩证明材料，否则不得分。 |
5 |
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合计 |
100 |
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8.其他内容
无
9.发布公告媒介
本次招标公告同时在江苏省公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台、江苏水利网发布。
10.联系方式
招标人：江苏省水利科教中心
地址：南京市上海路3号
联系人：周晓林
电话： 025-86338396
招标代理机构：江苏省鸿源招标代理股份有限公司
地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1幢606室
邮编： 210019
联系人：马时春、王玉燕、陈军
电话：025-86338454
传真：025-86338777
电子邮件：2173607732@qq.com
11.备注
